近期，有機構發布了2025年北京房地產市場的總結報告。 2025年的北京樓市，高端改善的需求依舊強勁，同時也成為了市場的重要支撐。而區域方面，依舊是冷熱不均，有著多宗優質地塊供應的海淀，2025年的成績相對更突出。庫存方面，城六區、近郊區去化周期均有所延長；遠郊區去化周期雖長但略有改善。 新房方面： 2025年，北京新房成交3.5萬套，同比下降5%，成交面積447萬㎡，同比下降4%，成交金額2868億元，同比上升2%，絕對規模為2019年以來新低。 2025年的北京新房市場“先揚后抑”，政策效